В Советский районный суд г. Орска поступило исковое заявление об устранении реестровой ошибки и установлении границ смежных земельных участков.

Собственник участка – истец потребовал признать недействительными результаты межевания смежного участка, поскольку установленная граница частично проходит через угол его жилого дома и не предусматривает положенного отступа. Кроме того, истец указал, что возведённый ответчиком забор мешает доступу к стене дома, а скат крыши бани на участке ответчика направляет осадки на его территорию - это грозит повреждением фундамента.

Ответчик возражал против иска. Его представитель просила проверить соответствие дома истца строительным нормам, но суд отклонил ходатайство: этот вопрос не относится к предмету спора.

Для выяснения обстоятельств суд назначил комплексную землеустроительную и строительно‑техническую экспертизу. Эксперту предстоит проверить, соответствуют ли фактические границы участков документам и данным ЕГРН, есть ли реестровая ошибка, а также оценить, отвечают ли забор, жилой дом и кровля бани действующим нормативам.

Производство по делу приостановлено до получения заключения эксперта.