В Советский районный суд г. Орска поступило исковое заявление о защите прав собственника земельного участка и жилого дома.

Истец указал, что на смежном участке размещены сблокированные хозяйственные постройки (гараж, баня и летняя кухня), частично пересекающие границу его земельного участка.

По мнению истца, такое размещение объектов нарушает градостроительные и строительные нормы. В частности, не соблюдается минимальный отступ от границы участка, а уклон кровли одной из построек ориентирован в сторону участка истца, в результате сток дождевой воды и талого снега попадает на его территорию. Кроме того, устье дымовой трубы бани расположено на уровне середины окон жилых помещений дома истца, что создаёт риск задымления комнат и снижает уровень естественной инсоляции, поскольку стены построек перекрывают окна на четверть по высоте.

Истец также отметил, что минимальное расстояние между домом и постройками (от 0,2 м) не позволяет ему полноценно использовать свой участок и проводить ремонтные работы, в таком промежутке невозможно даже установить лестницу.

Истец просит суд обязать владельца построек устранить нарушения его прав путём полного демонтажа блокированных строений, частично размещённых в границах принадлежащего ему земельного участка.

Судебное заседание по рассмотрению гражданского дела назначено на 11 сентября 2026 года.