В Советский районный суд г. Орска поступило административное исковое заявление в отношении управляющей организации, обслуживающей многоквартирный дом. Предметом спора стали нарушения в сфере жилищно‑коммунального хозяйства.

В ходе проверки установлено, что не проведена поверка общедомового прибора учета тепловой энергии: акт повторного допуска узла учета в эксплуатацию с датой очередной поверки отсутствует. При этом нормативные требования предусматривают ежегодную проверку работоспособности узла учета, в том числе после поверки или ремонта. В рамках контроля надлежит оценивать состояние пломб, срок действия поверки, работоспособность каналов измерений, а также соответствие настроек прибора установленным параметрам.

Выявлены также нарушения, связанные с передачей документации и сведений для предоставления коммунальных услуг. Законодательство закрепляет обязанность управляющей компании при смене способа управления домом в течение трех рабочих дней передать полный комплект документов, ключи, электронные коды доступа и необходимое оборудование. Кроме того, ресурсоснабжающим организациям должны направляться данные о приборах учета, включая даты их установки и сроки поверки — не позднее пяти рабочих дней до начала предоставления услуги.

В заявлении содержится требование признать бездействие управляющей организации незаконным, обязать её в течение месяца после вступления решения суда в силу провести поверку прибора учёта тепловой энергии, а также в течение двух месяцев выполнить перерасчёт платы за содержание дома за период с октября 2022 года по апрель 2026 года ввиду предоставления услуги ненадлежащего качества.

Судебное заседание по рассмотрению административного дела назначено на 02 ноября 2026 года.