В Советский районный суд г. Орска поступило исковое заявление о регистрации перехода права собственности на жилые помещения и снятии запретов на регистрационные действия.

Истец требует оформить право собственности на комнату площадью 17,2 кв. м и на ½ доли помещения площадью 35,3 кв. м — оба объекта расположены в одном доме. Стоимость объектов по предварительному договору купли‑продажи составила 900 000 рублей, оплата была произведена в день подписания договора, факт передачи денег подтвержден распиской.

Предварительный договор стороны заключили в августе 2022 года, основной надлежало подписать до конца ноября 2022 года. Продавец передал ключи и покинул помещения, а покупатель с августа 2022 года фактически проживает в них и несет расходы по содержанию. При этом регистрация перехода права не состоялась,  причиной стали запреты, наложенные судебными приставами в рамках исполнительных производств в отношении продавца.

В материалах дела указаны постановления судебных приставов за период с 2021 по 2026 год, вынесенные подразделениями службы судебных приставов разных районов г. Орска. Истец настаивает на уклонении продавца от оформления сделки и просит суд обязать провести государственную регистрацию перехода права собственности, а также снять действующие ограничения.

 Судебное заседание по рассмотрению гражданского дела назначено на 11 ноября 2026 года.