В Советский районный суд г. Орска с исковым заявлением обратился местный житель, в котором указал, что он является собственником ½ доли квартиры. Другая половина квартиры находилась в собственности бывшей супруги, которая умерла в июне 2024 года. Наследниками после смерти бывшей супруги являются ее родители и дочь. Со слов истца, ответчики не производят оплату за коммунальные услуги, бремя содержания имущества он несет единолично. Поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просил суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены некоммерческая организация «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», АО «Энергосбыт Плюс», ПАО «Т Плюс»,  ООО «Росводоканал-Орск», ООО УК «Регион Сервис», ООО «Природа», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» МУП  «ОПТС», АО «Система Город».

 При рассмотрении иска дочь умершей собственницы требования иска признала, о чем написала письменное заявление. Другие ответчики – родители умершей женщины, возражали в удовлетворении требований истца.

В судебном заседании установлено, что к имуществу умершей орчанки открыто наследственное дело. Наследницей по завещанию является дочь, подавшая заявление о принятии наследства по завещанию, а также наследниками, имеющими право на обязательную долю в наследстве, являются родители умершей собственницы, подавшие заявление об отказе от наследства. Дочери умершей собственницы выданы свидетельства о праве на наследство.

Согласно закону собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Учитывая, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти собственницы ½ доли квартиры, является ее дочь, суд пришел к выводу, что исковые требования истца об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов подлежат удовлетворению в части. Определяя доли участия в оплате вышеприведенных услуг, суд счел, что они должны соответствовать долям в праве собственности на квартиру - истец – ½ доли, ответчик (дочь умершей) – 1/2 доли.

В удовлетворении требований к другим ответчикам (родителям умершей),  некоммерческой организации «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», АО «Энергосбыт Плюс», ПАО «Т Плюс»,  ООО «Росводоканал-Орск», ООО УК «Регион Сервис», ООО «Природа», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» МУП  «ОПТС», АО «Система Город» суд отказал., поскольку спор между истцом и указанными организациями как таковой отсутствует.

Решение суда в законную силу не вступило.