В Советский районный суд г.Орска с исковым заявлением обратились две орчанки, в котором указали, что они являются соседками и каждой из них на праве собственности принадлежит квартира. Данный многоквартирный дом обслуживается ООО УК «ОСЖ».

В начале октября 2024 года в их дом было подано отопление в связи с  началом отопительного сезона. Спустя несколько дней УК проводила ремонтные работы, связанные с отоплением дома. Со слов женщин, работы проводил слесарь, который ранее не работал в ООО УК «ОСЖ», не обслуживал данный дом и не знал, что один из вентилей не стоит трогать, в результате чего произошло затопление. Произошел срыв вентиля на отопительной системе труб теплоснабжения. В результате прорыва квартиры истцов были затоплены кипятком. Одна из истцов была вынуждена покинуть свое жилое помещения и проживать в арендованной квартире.

В ноябре 2024 года истцы обратились к независимому эксперту для оценки причиненного ущерба. Согласно заключению эксперта стоимость восстановительного ремонта первой квартиры составляет 43 110,58 рублей, ущерб причиненный имуществу жилой квартиры – 8 735,50 рублей. Стоимость восстановительного ремонта второй квартиры составляет 230 981,17 рублей, ущерб причиненный имуществу жилой квартиры – 54 331 рубль. Со слов истцов они пытались мирно урегулировать конфликт по факту причиненного ущерба, однако на поданную претензию от ответчика ответ до настоящего времени не поступил.

Поскольку управляющая компания несет ответственность перед собственниками квартир за ненадлежащее содержание общего имущества, собственник первой квартиры просит суд взыскать в ее пользу с ООО УК «ОСЖ» в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры денежную сумму в размере 51 846,08 рублей, компенсацию морального вреда в размере 150 000 рублей, судебные расходы в размере 7 392,39 рублей, собственник второй квартиры просит суд взыскать в ее пользу с ООО УК «ОСЖ» в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры денежную сумму в размере 285 312,17 рублей, компенсацию морального вреда в размере 150 000 рублей, судебные расходы в размере 21 010,61 рубль.

Судебное заседание по рассмотрению гражданского дела назначено на 6 марта 2025 года.