В Советский районный суд г.Орска с исковым заявлением обратилась орчанка, в котором указала, что в июне прошлого года на торгах она приобрела квартиру. В июле 2024 года на её имя в Росреестре было зарегистрировано право собственности на данную квартиру. Однако, со слов истца, с момента регистрации права в пользование квартирой она вступить не смогла, поскольку в ней проживали бывший собственник и его дочь. Истец была вынуждена обратиться в суд с иском о снятии ответчиков с регистрационного учета и выселении. Судом требования орчанки были удовлетворены, решение суда вступило в законную силу. В мае 2025 года ответчики выселились из спорной квартиры и были сняты истцом с регистрационного учета.

Как утверждает истец, при переоформлении лицевых счетов в ресурсоснабжающей организации, ей стало известно, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2024 года по май 2025 года, то есть за время проживания ответчиков в ее квартире. С целью недопущения отключения жизненно необходимых ресурсов истец погасила образовавшейся долг. Также истцу стало известно, что имеется задолженность по уплате взносов на капремонт, которую она также оплатила.  Кроме того женщина указывает, что поскольку она как собственник несет обязанность по налогообложению за находящийся в собственности объект недвижимости и так как она не могла пользоваться своей квартирой, считает, что ответчики должны возместить ей уплаченный налог на имущество.

В связи с данными обстоятельствами орчанка просит суд взыскать с ответчиков солидарно в ее пользу произведенную оплату за коммунальные услуги и капремонт за спорный период в размере 63 987,16 рублей, денежную сумму в размере 902 рубля по уплате налога на недвижимое имущество, а также судебные расходы в размере 3 327,84 рублей.

Судебное заседание по рассмотрению гражданского дела назначено на 14 июля 2025 года.