В Советский районный суд г.Орска с исковым заявлением обратился орчанин, в котором указал, что осенью 2024 года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи объектов недвижимости – нежилого здания и земельного участка. Стоимость сделки составляла 12 000 000 рублей. Истец передал ответчику первый взнос в размере 3 000 000 рублей. Договор купли-продажи был подписан сторонами и передан на регистрацию в органы Росреестра через МФЦ в г. Орске. Впоследствии стало известно, что  ответчик не является единственным собственником объектов недвижимости, а 1/6 доля в праве собственности на объекты недвижимости принадлежит сыну ответчика. Договориться с сыном ответчика о продаже объектов недвижимости не удалось, в связи с чем, сделка не состоялась. Однако ответчик отказался возвращать переданные истцом денежные средства в размере 3 000 000 рублей.

Истец был вынужден обратиться в суд. Вступившим в законную силу решением суда требования истца были удовлетворены. Как утверждал истец, ответчик до настоящего времени судебное решение не исполнил, денежные средства истцу не передал. В связи с данными обстоятельствами истец полагал, что ответчик обязан выплатить проценты за неправомерное удержание денежных средств, а так же судебные расходы.

Ответчик в судебном заседании возражал в удовлетворении требований иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что в судебном заседании установлен факт неправомерного пользования ответчиком денежными средствами истца. Денежные обязательства по решению суда ответчиком в полном объеме до настоящего времени не исполнены.

Суд взыскал с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 450 710,76 рублей на сумму, уплаченную в счет несостоявшейся сделки в размере 3 000 000 рублей, до фактического погашения;  проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму судебных расходов в размере 95 253 рубля, до фактического погашения; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 785 рублей. 

Решение суда в законную силу не вступило.